146 - Linda COB com 3 suítes e Jacuzzi em Mariscal
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Mariscal, Bombinhas
Piso Superior:
Área externa coberta com Churrasqueira e Jacuzzi aquecida
Sala de Estar com Smart TV e ar condicionado
Cozinha Completa
Lavanderia
Sacada com Churrasqueira
01 lavabo
Piso Inferior:
02 suítes com cama box de casal e ar condicionado
01 suíte com cama box de casal + 01 cama de solteiro + ar condicionado
NÃO É PERMITIDO PETS!
IMPORTANTE: Leia com atenção a nossa política de Contratação, do qual trata sobre: cancelamento, alterações na reserva, condições de pagamento, saída antecipada, vistorias, horários de check in e check out, danos, valor de caução, exigências dos condomínios e demais informações importantes.
• É necessário trazer roupas enxoval. Não fornecemos roupas de cama, mesa e banho.
• Não são fornecidos itens de praia (Cadeira e Guarda Sol)
• Ao contratar um pacote de hospedagem, o titular do contrato concorda em pagar R$ 300,00 em dinheiro no momento da chegada, a título de garantia de eventuais danos causados ao imóvel (caução).
• Para a vistoria de saída, a não retirada de todo o lixo do imóvel, organização das louças da cozinha, travesseiros e controles remotos a vista, acarretará na perca total da caução.
• Estando tudo de acordo com a vistoria de chegada, o valor será devolvido em dinheiro no momento da vistoria de saída do imóvel.
Entradas e Saídas:
> ENTRADA: Horário das 14h às 18h (Após às 18h há cobrança de taxa R$ 100,00)
> SAÍDA: Horário das 08h às 10h (Antes das 08h há cobrança de taxa R$ 100,00).
• Observe em nossos anúncios os imóveis que aceitam animais de estimação. É admitida permanência de 1 pet por imóvel, mediante pagamento de taxa única de R$100,00. Peso máximo do animal: 10kg.
___As vagas de garagem são privativas e numeradas, destinadas a veículos de passeio. Se você possui um veículo tipo utilitário, SUV ou Camionetas consulte com nossa equipe quanto ao tamanho da vaga, para evitar inconvenientes em sua chegada.___
*Internet WIFI como CORTESIA* (sujeito a oscilações por parte da operadora)
IMPORTANTE: TODAS AS TOMADAS SÃO 220V.
Suite 1
1 Double bed (s)
Suite 1
1 Mattress / Futon (s) Mat single
Suite 2
1 Double bed (s)
Suite 3
1 Double bed (s)
Suite 3
1 Single bed (s)
Suite 3
1 Mattress / Futon (s) Mat single
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Suitable for children (from 2 to 12 years) yes
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Suitable for infants (under 2 years) yes
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Baby cribs available no
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Min Age of the Main Guest 18
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Smoking allowed in the room no
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Pets allowed no
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Events allowed no
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Rest time 22:00 - 8:00
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Check-in hours 14:00 - 18:00
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Checkout hours 7:00 - 10:00
POLÍTICAS DE LOCAÇÃO
1. CANCELAMENTO DA RESERVA
• Para devolução do valor integral, o mesmo deve ser solicitado formalmente via redes de contato direto, dentro do prazo de 7 (sete) dias, contados a partir do depósito que confirma a reserva; conforme art. 49 do Código Brasileiro de Defesa do Consumidor;
• Cancelamento solicitado após o prazo de 7 (sete) dias do pagamento, não haverá reembolso;
• Os valores não estão sujeitos a reembolso no caso de reservas efetuadas pessoalmente com nossa central de reservas;
• Por motivos de força maior, a reserva poderá ser cancelada, ficando sinal pago como crédito pelo período de 1 (um) ano a partir da data de solicitação, ou reembolso total. É necessário apresentação de documentos comprobatórios em caso de morte do titular da reserva, hóspede adicional, familiar direto, doenças graves ou contagiosas, lesões graves inesperadas que afete diretamente o titular da reserva, obrigações impostas pelo governo, incluindo dever de júri, comparecimento ao tribunal, e serviço militar;
• A reserva é cancelada e há cobrança de 50% do valor pago no caso de não comparecimento na data de entrada.
2. ALTERAÇÃO NA DATA DA RESERVA
• Alteração da data de entrada e saída deverão ser solicitadas no prazo de até 07 (sete) dias contados a partir do pagamento que confirma a reserva (Cód. Brasileiro de Defesa do Consumidor, art.49). A realização da alteração está sujeita a disponibilidade do imóvel e alteração de tarifa.
3. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
• Para confirmação da reserva é necessário realizar o pagamento correspondente a 50% do total da locação por depósito/transferência bancária em até 48 horas, diretamente na conta do proprietário do imóvel.
• O saldo restante deverá ser pago no momento da entrada em espécie ou cartão. O pagamento por cartão (somente à vista) terá acréscimo de 17% de taxas.
• NÃO ACEITAMOS PIX para o pagamento de saldo restante.
4. SAÍDA ANTECIPADA
• A saída antecipada (antes da data prevista no contrato) não garante a devolução dos valores pagos.
5. Diária estendida
• Para prorrogar a data de saída do imóvel, consulte a disponibilidade do mesmo, bem como valores (sujeito à oscilação tarifária).
6. VISTORIAS DE CHEGADA E SAÍDA DO IMÓVEL
• As vistorias de entrada e saída do imóvel precisam ser acompanhadas. O tempo aproximado de vistoria é de 10 minutos;
• Para vistoria de saída, já esteja com toda a bagagem fora do imóvel;
• A vistoria de saída é de caráter obrigatório. A saída não informada ou não assistida acarretará na perca do valor caução;
• Importante: A Equipe da Lenon Investimentos entrará em contato 01 dia antes da sua chegada para agendar a vistoria de entrada, e para a vistoria de saída, também entraremos em contato 01 dia antes.
7. HORÁRIOS DE ENTRADA E SAÍDA
DE 20 DE DEZEMBRO A 31 DE MARÇO – Temporada Alta:
• ENTRADA: Horário das 14h ás 21h.
Vistorias de chegada após esse horário há cobrança de R$ 100,00.
Não será permitida a entrada antes do horário determinado acima.
Não nos responsabilizamos por atraso devido às condições de tráfego que impeçam o locatário de cumprir o horário de check in.
• SAÍDA: Horário das 07h ás 10h.
Vistorias de saídas antes das 7h há cobrança de R$ 100,00, e havendo atraso na saída após as 10h acarretará na perca do valor caução.
EM RESERVAS FORA DESSE PERIODO - Temporada Baixa:
Imobiliária atende em horário comercial.
• ENTRADA: Horário das 14h às 18h (Após às 18h há cobrança de taxa R$ 100,00)
• SAÍDA: Horário das 08h às 10h (Antes das 08h há cobrança de taxa R$ 100,00).
8. DANOS AO IMÓVEL OU AO INVENTÁRIO
• Qualquer dano levantado na vistoria de saída é de primordial acerto antes da saída do imóvel;
• Evite atrasos na vistoria de saída, nos comunique qualquer dano ao imóvel antecipadamente;
• A reposição do inventário deve ser realizada exclusivamente pela nossa equipe, tendo em vista a padronização dos itens;
• Valores dos itens danificados conforme preço de mercado;
9. VALOR DO CAUÇÃO
• Ao contratar um pacote de hospedagem, o titular do contrato concorda em pagar R$ 300,00 em dinheiro no momento da chegada, referente a garantia de eventuais danos causados ao imóvel;
Para a vistoria de saída, a não retirada de todo o lixo do imóvel, organização das louças da cozinha, travesseiros e controles remotos a vista, acarretará na perca total do caução;
• Estando tudo de acordo com a vistoria de chegada, o valor será devolvido em dinheiro no momento da vistoria de saída do imóvel.
10. EXIGÊNCIAS DOS CONDOMÍNIOS
• Observe a necessidade de envio prévio de cópia do documento de identidade com foto do titular do contrato ou de todos os ocupantes do imóvel com o gestor da reserva;
• Respeitar horário de silêncio pré-estabelecido pelos condomínios;
• Alguns condomínios exigem uso de pulseira de identificação;
• Não são permitidas visitas aos edifícios, condomínios, áreas comuns de lazer ou imóveis;
• Não é permitido realizar festas ou eventos. O uso do salão de festas do condomínio é permitido somente aos proprietários de imóveis;
• Verifique no anúncio do imóvel reservado, a quantidade de vagas de garagem e respeite o limite entre as vagas;
• Multas decorrentes do não cumprimento do regimento interno do condomínio deverão ser pagas antes da vistoria de saída do imóvel.
11. O QUE NÃO ESTÁ INCLUSO NA ESTADIA
• Não fornecemos roupas de cama, mesa e banho;
• Serviços de praia (cadeiras, guarda-sol);
• Alimentação;
• Limpezas durante a estadia;
• Não são fornecidos secador de cabelo, ferro de passar roupas, adaptadores de tomadas e transformadores. Consulte a disponibilidade dos itens mencionados com a equipe da Lenon para contratação destes itens.
• Não fornecemos jogo de CHAVE EXTRA dos imóveis (incluindo tag e controles).
12. MANUTENÇÕES:
• Fica estritamente proibido resetar ou mover o roteador, em caso de constatada a desconfiguração do mesmo ou mau uso será cobrado uma multa de R$ 150,00 para reconfiguração e manutenção do aparelho.
• Fornecemos suporte operacional a equipamentos do imóvel (ar-condicionado, TV, máquinas de lavar, eletrodomésticos). Em caso de não ser feito a vistoria desses itens no momento da chegada do imóvel com nosso agente imobiliário, deve ser informado a imobiliária em até 1 hora, se não for relatado problema, será cobrado a taxa do prestador de serviço no valor de R$ 150,00. Sujeito a disponibilidade do prestador de serviço que oferece assistência técnica.
Atenção: Haverá taxa de R$ 150,00 caso o prestador do serviço se desloque ao imóvel e não constate o problema relatado.
• Jacuzzi/piscina No caso dos imóveis que possuem em sua estrutura, a limpeza da mesma está sujeita ao horário disponível do prestador. Não haverá manutenção durante a hospedagem, salvo pacotes contratados acima de 10 diárias pode ser agendada uma limpeza extra. Para contratação de limpeza extra consulte a nossa equipe Lenon. É estritamente proibido esvaziar a jacuzzi (a mesma já contará com a água tratada). Caso ocorra, será cobrado uma taxa de R$ 300,00;
• Entupimento de vasos sanitários e rede hidráulica do imóvel por motivo de mau uso e descarte incorreto: Taxa de desentupimento de R$ 90,00.
13. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
• A intenção de hospedar animais de estimação deve ser comunicada ao corretor no momento da reserva;
• Observe em nossos anúncios os imóveis que aceitam animais de estimação (cachorro ou gato);
• É admitida permanência de 1 pet por imóvel mediante pagamento de taxa única de R$ 100,00;
• Peso máximo do animal: 10kg;
• É necessário envio prévio da carteira de vacinação do animal.
14. OBJETOS ESQUECIDOS
• Objetos e bens esquecidos nos imóveis permanecerão a disposição por 7 dias para coleta em nosso depósito, sendo avisado em até 24 horas após a saída do imóvel. Após esse período serão destinados a doação;
• A retirada dos objetos esquecidos é de responsabilidade do Locatário. Para postagem do objeto nos correios, será cobrada a taxa de serviço de R$ 50,00, além do valor do envio da encomenda.
15. CAPACIDADE MÁXIMA DE PESSOAS
• Observe a capacidade máxima de pessoas permitidas no imóvel. O número leva em consideração pessoas de qualquer idade, inclusive recém-nascidos;
• Não será permitido ultrapassar o limite de ocupação máxima do imóvel; sujeito a multa prevista em contrato e/ou por excedente do condomínio.
• Não fornecemos camas ou colchões extras.
16. INFORMAÇÕES IMPORTANTES
• A voltagem dos imóveis é 220 v;
• Para fumantes, consulte as normas específicas.
• O titular do contrato concorda em não utilizar som automotivo, respeitando as regras de silêncio de condomínios e residenciais.
• O locador não é responsável por eventos que podem vir a ocorrer no imóvel durante a locação, como exemplo, falta de água, energia elétrica ou internet, uma vez que a responsabilidade é das concessionárias de serviços.
Em caso de eventuais dúvidas, consulte nossa equipe!
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Air Conditioning
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Dining Room Seats
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Room Darkening Shades
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Barbecue
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Full Kitchen
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Stove
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Oven
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Refrigerator
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Wardrobe/Closet
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Internet
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Hot Tub
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Dishes and Silverware
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Washing Machine
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Microwave
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Sofa
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TV
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Mountain View
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Wi-fi
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Free Garage 2
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Elevator
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Parking garage